تحلیل بازار مسکن

بررسی قیمت مسکن

نمودار زیر روند قیمت واحد های مسکونی (آپارتمان) در شهر تهران را نشان می دهد:

بر اساس داده های انتشار یافته توسط بانک مرکزی قیمت هر متر آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان اسفند ماه 1399 مبلغ 302 میلیون و 747 هزار ریال می باشد.

از آنجایی که بازار مسکن نیز همانند سایر بازارها خود را براساس قیمت دلار تعدیل می کند در زیر قیمت هر متر مربع آپارتمان به اساس دلار ارائه می شود:

همانطور که ملاحظه می گردد بازار مسکن بعد از رشد دلار در سال 1397 با کمی تاخیر در جهت انطباق با دلار افزایش یافت. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن همانند سال های پیش از شروع دلار می باشد. بنابراین با شرط ثابت بودن قیمت دلار انتظاری برای رشد  بازار مسکن نمی رود.

26 فروردین ماه 1400